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机房消防系统维护维修保养

严格根据按照国家有关消防规范《自动灭火系统施工及验收规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007)、《气体灭火系统施工及验收规范》(GB50263-2007)的要求,对机房消防系统进行维护保养。

保养方式:

每季按计划对气体自动灭火系统设备进行维护保养、检查和测试,确保所有气体灭火系统设备得到一次保养。

每季对气体灭火系统进行一次全面的的保养。

每次保养和检查测试后,由维护单位提供一份保养测试报告交甲方,由甲方签字确认。

每季对气体消防系统进行一次人工模拟灯泡试验。

每季由维护单位提供一份季度总结报告。主要是对该季度的各项保养、检测和维修进行一次总结报告。

二、维护保养内容:

(一)、管网系统的检查与保养

每季对气体管网巡检,看管网表面油漆有无脱落、锈蚀,支架是否松动。喷嘴处有无杂物堵塞,周围是否有遮挡物挡住喷嘴。

(二)、控制系统的检查和保养

1、每季巡检探测器,手动报警按钮和警铃的外观以及其工作状况。

2、每季巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。

3、每季对报警控制器、各消防控制线路接线箱进行清洁保养。

4、每半年对报警控制器,各消防控制线路接线箱内电器元件进行清洁保养。对有关继电器的触点清洁及除氧化物。

5、每半年对备用电源进行1-2次充放电试验,主、备电源切换试验。检查内容包括:消防报警主机。

每季对部分探测器进行清洗,并对各回路探测器选取一部分进行驱动检测 (联动功能、报警功能与信号反馈功能)。

每季选取部分探测器进行模拟烟雾试验,检查其联动功能。

8、每季对手动报警按钮(破玻)、模块、警铃、消防广播、消防电话、消防插孔的外观、牢固程度、报警功能进行测试。每季抽检率40%。

(三)、储存装置的检查与保养

1、对选择阀、气流单向阀、高压软管、电磁阀驱动装置等全部组件进行外观检查,观察有无碰撞或损坏变形,表面是否锈蚀。

2、对气瓶间进行清扫,瓶组进行清洁保养,并检查照明灯,应急照明是否正常工作。

3、检查灭火剂储瓶压力是否在正常区域,有无泄漏。检查启动钢瓶电磁装置是否正常,并检查驱动瓶压力是否正常,有无泄漏。

4、检查驱动管路有无脱落。通过检查对发生的故障问题及时处理。

5、每季对系统的检查记录和调试记录进行整理存档。



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